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稳中向好 西安一季度商品房住宅投资268.45亿元


来源:西安日报

一季度,西安市房地产开发投资增长加快,其中住宅投资增长23.9%,现房销售面积下降期房增长。

原标题:一季度商品房住宅投资268.45亿元

预计后期西安房地产市场总体呈现稳趋缓态势

本报讯(记者王昕实习生张志强)一季度,西安市房地产开发投资增长加快,其中住宅投资增长23.9%;销售市场逐渐活跃,现房销售面积下降期房增长……昨日,市统计局发布数据显示,今年以来,西安房地产主要指标呈现稳中向好的态势。未来房地产市场不确定因素增加,预计后期西安市房地产开发市场总体呈现稳趋缓态势。

投资增长加快

商品房住宅投资增长23.9%

一季度,西安市房地产开发完成投资357.56亿元,增长15.9%,增速分别较上年同期和1-2月提高12.4和7.7个百分点,高于全国7.8个百分点,低于全省8.6个百分点。

截至3月末,西安市在库统计企业1066家,较上年同期增加55家。其中,计划总投资超10亿元的房地产开发企业481家,较上年同期增加80家,占西安市房地产开发企业的89.6%,占比较上年同期提高2.3个百分点,拉动房地产投资增长的作用明显。

从投资类型看,住宅投资增速高。一季度,西安市商品房住宅投资268.45亿元,增长23.9%,占市房地产开发投资的比重75.1%,占比较上年同期提高4.9个百分点;办公楼投资22.62亿元,下降5.2%;商业营业用房投资28.01亿元,下降36.0%。

施工面积持续增长

房屋新开工面积增长20.5%

一季度,在新开工项目带动下,商品房施工和新开工面积增长加快。西安市房屋施工面积14370.11万平方米,增长8.3%,增速分别较上年同期、1-2月提高11.3和1.6个百分点。其中,住宅10259.63万平方米,增长12.0%;办公楼958.59万平方米,增长0.4%;商业营业用房1564.73万平方米,下降4.5%。

西安市房屋新开工面积394.66万平方米,增长20.5%,增速分别较上年同期、1-2月提高58.2和57.0个百分点。其中,住宅326.25万平方米,增长37.5%;办公楼3.01万平方米,下降88.2%;商业营业用房17.93万平方米,下降27.2%。

商品房销售增长转正

现房销售面积下降期房增长

一季度,西安市商品房销售面积389.75万平方米,增长0.2%,增速较上年同期回落9.6个百分点,较1-2月提高8.7个百分点,高于全国3.1个百分点,低于全省7.3个百分点。其中,住宅销售面积329.00万平方米,增长3.5%,增速较上年同期提高5.5个百分点,占比西安市销售面积的84.4%,较上年提高2.7个百分点。其中,现房销售面积32.22万平方米,下降40.7%;期房销售面积357.54万平方米,增长6.8%。

[责任编辑:贺敬梅]

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